von Benjamin Siggel | Okt. 9, 2023 | Kündigung, Urteile
Einleitung Das Mietrecht ist ein komplexes Feld, das für Vermieter zahlreiche Herausforderungen bereithält aber auch übersehene Möglichkeiten. Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Traunstein vom 03. Mai 2023 (Az. 3 S 2451/22) hat erneut die Bedeutung der genauen...
von Benjamin Siggel | Sep. 11, 2023 | Kündigung, Mietinkasso, Urteile
Vermieter können ein Lied davon singen: Meistens stehen Recht und Gerichte auf Seiten der Mieter – Vermieterrechte finden nur selten Berücksichtigung. Anders ist dies bei der Nutzungsentschädigung, d.h. die Zahlungen für die Zeit nach Ablauf der Kündigungsfrist...
von Benjamin Siggel | Sep. 7, 2023 | Gesetzgebung
Berlin ist wieder einmal im Fokus der mietrechtlichen Diskussionen. Justizsenatorin Felor Badenberg schlägt vor, bei anstehenden Zwangsräumungen eine verpflichtende mündliche Verhandlung einzuführen. Ein nobler Gedanke, aber was bedeutet das für Vermieter? Mündliche...
von Benjamin Siggel | Aug. 8, 2023 | Kündigung, Urteile
Für Vermieter stellt sich oft die Frage nach der rechtlichen Möglichkeit, eine Räumungsklage einzureichen, bevor die Räumungsfrist überhaupt abgelaufen ist. Während dies bei fristlosen Kündigung wegen der sehr kurzen Ziehfristen in der Regel keine Rolle spielt, ist...
von Benjamin Siggel | Aug. 3, 2023 | Kündigung, Urteile
Die pünktliche und regelmäßige Zahlung der Miete ist eine der zentralen Pflichten eines Mieters. Selbst eine Erkrankung wie Depression schützt nicht vor einer Kündigung wegen ausstehender Mietzahlungen. Dieses Urteil des Landgerichts Berlin (Az.: 65 S 77/19) stärkt...
