In München hat das Landgericht (LG) München I in einem bemerkenswerten Beschluss vom 08.02.2023 (Az. 14 T 1361/23) klargestellt: Eine sechsköpfige Familie muss sich umgehend nach einer Ersatzwohnung umsehen, sobald ersichtlich wird, dass die Kündigung ihrer Wohnung...

Wer kennt es nicht? Vermieter erhöhen die Nebenkosten, aber der Mieter zahlt weiterhin den alten Abschlag. Aber kann der Vermieter deswegen kündigen? Gemäß § 560 Abs. 4 BGB ist es dem Vermieter erlaubt, diese Vorauszahlungen angemessen zu erhöhen, was insbesondere in...

Als Vermieter einer Wohnung ist es wichtig, darauf zu achten, dass der Mieter die Wohnung nicht unerlaubt untervermietet. Das Amtsgericht München hat aktuell einen Mieter dazu verurteilt, seine Untervermietung zu beenden und die Wohnung herauszugeben. Im Mietvertrag...

In dem betreffenden Fall (OLG Frankfurt am Main, Urt. v. 18.04.2023, Az. 2 U 43/22) klagte ein Vermieter gegen Mietminderungen, die von seinen Mietern geltend gemacht wurden. Die Mieter hatten die Mietzahlungen aufgrund verschiedener angeblicher Mängel im Haus (§ 536...

EinleitungIm kürzlich ergangenen Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 19.4.2023, (Az. VIII ZR 280/21) hat der BGH die Praxis bestätigt, dass Vermieter Schadensersatzansprüche aufgrund unterbliebener Schönheitsreparaturen und Rückbauten sowie Schäden an der...

Schimmel in der Mietwohnung ist nicht nur gesundheitsgefährdend, sondern auch ein häufiger Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Doch wer trägt die Verantwortung für die Schimmelbildung? In der Regel entsteht Schimmel durch Feuchtigkeit, die eine gewisse Zeit...

In einem bemerkenswerten Urteil hat das Landgericht Frankenthal (LG) die fristlose Kündigung eines Pachtvertrages bestätigt, nachdem ein Gastwirt sich in sozialen Netzwerken abfällig über seinen Verpächter, einen Verein, geäußert hatte. Der Fall, entschieden am 26....

1. Achtung Vermieter: Neues Urteil könnte Spielregeln ändern! Lügt der Mieter vor Gericht, ist der Kündigungsfall nicht klar. Vorsicht geboten! #Vermieterrecht #Mietrecht #AktenzeichenVIIIZR147_22 2. Vermieter aufgepasst: Unwahre Behauptungen des Mieters im Prozess müssen jetzt neu bewertet werden – Einzelfallentscheidung zwingend. #Vermieterpflichten #Rechtsprechung #Urteil25_10_2023 3. Kündigung wegen Mieterlüge? Neueste Rechtslage erschwert Vermieter die Wege! Lesen Sie, wie Sie sich schützen können. #Vermieterwissen #Mietrechtsurteil #VIIIZR147_22

1. Vorsicht, Vermieter! Der BGH klärt: Nicht jede Ecke zählt zur #Wohnfläche. Erfahren Sie mehr über die Bedeutung von „Türnischen“ und wie Sie Ihre #Mietfläche korrekt berechnen! 📐🚪#Vermieterrecht #BGB 2. Nicht täuschen lassen! Auch kreative Mieter müssen akzeptieren: Eine #Türnische ist kein Wohnraum. #BGH-Urteil stärkt #Vermieter und Ihre Rechte bei der Wohnflächenberechnung. 💼📉 #Immobilienrecht 3. Ein Durchgang ist kein #Zusatzraum – auch wenn er noch so schön dekoriert ist! BGH bestätigt: #Wohnwert ist entscheidend für die Flächenberechnung, nicht die Nutzungsideen der Mieter. 🏠✂️#Vermieterpflichten #Wohnraumqualität

Im Rahmen des Urteils des Amtsgerichts Paderborn vom 30.09.2022 (Az.: 51 C 90/21) wurde ein wichtiger Präzedenzfall für Vermieter geschaffen, der zeigt, dass nicht jede Feuchtigkeit in einer Mietwohnung automatisch als Mangel an der Mietsache gilt, der zur Minderung...