Fristenrechner Wann endet der Mietvertrag, wenn Sie jetzt kündigen? Hier steht das Datum.
Tragen Sie den Mietbeginn ein und wann die Kündigung beim Mieter ankommt. Der Rechner zeigt Ihnen, an welchem Tag das Mietverhältnis endet – und bis wann die Kündigung spätestens zugehen muss.
Kostenlos · ohne Anmeldung
Kündigungsfrist berechnen. In einer Minute.
- Für die übliche Mietwohnung, die Einliegerwohnung und das Zimmer in Ihrer Wohnung
- Mit dem Tag, bis zu dem die Kündigung beim Mieter sein muss
- Ohne Anmeldung, ohne Kosten
Wir speichern dabei nichts. Nur für Wohnraum. Gewerbe? Kostenlose Ersteinschätzung.
Wir rechnen die Frist.
Wann endet das Mietverhältnis?
Der Fristenrechner rechnet allein mit Ihren Angaben und ersetzt keine rechtliche Beratung.
Frist steht?
Selbst kündigen oder kündigen lassen. Sie entscheiden.
Kostenlosin 5 Minuten
Kündigung selbst erstellen
- Fristen und Kündigungsende berechnet
- Fertiges Schreiben als PDF per E-Mail
- Anleitung zur beweisbaren Zustellung
- Mit Übergabeprotokoll und Hilfestellung bei Fristende
Vermieterhelden-Methode
Unterschreiben. Scannen. Zustellen.
Eine Kündigung wirkt erst, wenn sie beim Mieter ankommt – und Sie das beweisen können. Drei Schritte, in dieser Reihenfolge.
Unterschreiben
eigenhändig – jeder Vermieter
Ausdrucken und mit Kuli unterschreiben. Jeder, der im Mietvertrag als Vermieter steht, unterschreibt selbst.
Scannen
vor dem Versand
Vor dem Versand das unterschriebene Original scannen oder fotografieren.
Zustellen
beweisbar
Per Bote oder Einwurf-Einschreiben – so, dass Sie den Zugang beweisen können.
Fragen
Fristen auf einen Blick. Kurz beantwortet.
Ihr Fall ist anders? Kündigungsservice beauftragen – der Anwalt prüft und kündigt für Sie.
Welche Kündigungsfrist gilt?
Für Vermieter drei Monate, nach fünf Jahren Mietdauer sechs und nach acht Jahren neun Monate (§ 573c Abs. 1 BGB). Die Kündigung muss dem Mieter spätestens am dritten Werktag eines Monats zugehen, damit dieser Monat mitzählt. Bei Verträgen vor dem 01.09.2001 können längere vereinbarte Fristen weiter gelten (Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB). Der Generator rechnet das Ende aus und sagt Ihnen, bis wann die Kündigung beim Mieter sein muss.
Welche Frist gilt bei der erleichterten Kündigung?
Die normale Frist nach § 573c Abs. 1 BGB – drei, sechs oder neun Monate – plus drei Monate (§ 573a Abs. 1 S. 2 BGB). Der Mieter kann wegen Härte widersprechen (§ 574 BGB).
Was gilt für ein möbliertes Zimmer in meiner Wohnung?
Ist das Zimmer Teil Ihrer Wohnung, überwiegend von Ihnen möbliert und nicht an eine Familie oder an Personen mit gemeinsamem Haushalt vermietet, gilt kein Kündigungsschutz (§ 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB): kein Grund, kein Widerspruch. Die Kündigung muss spätestens am 15. eines Monats zugehen und wirkt zum Ende dieses Monats (§ 573c Abs. 3 BGB).
Kann der Mieter der Kündigung widersprechen?
Gegen eine ordentliche Kündigung kann der Mieter wegen einer unzumutbaren Härte widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen (§ 574 BGB). Der Widerspruch muss schriftlich spätestens zwei Monate vor dem Ende des Mietverhältnisses bei Ihnen sein (§ 574b Abs. 2 BGB). Die Kündigung sollte auf dieses Widerspruchsrecht hinweisen – sonst kann der Mieter noch im ersten Termin vor Gericht widersprechen. Gegen eine wirksame fristlose Kündigung gibt es keinen Härtewiderspruch.
Wie stelle ich die Kündigung richtig zu?
Ausdrucken, jeder Vermieter unterschreibt eigenhändig, vor dem Versand das unterschriebene Original scannen oder fotografieren, dann beweisbar zustellen – per Bote oder Einwurf-Einschreiben. Alle Schritte: Zustellen nach der Vermieterhelden-Methode.
Was, wenn der Mieter trotzdem nicht auszieht?
Dann hilft nur die Räumungsklage – selbst räumen dürfen Sie nicht. Widerspricht der Mieter schon vorher oder kündigt er an, nicht auszuziehen, können Sie auch vor Fristende auf künftige Räumung klagen (§ 259 ZPO).